9 Rue de la Guyenne, 65000 Tarbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 011 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Guyenne, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°11 et de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de la Guyenne, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sombrun à 68 mètres
- Tarbes à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 280 mètres
- Collège Paul Eluard à 280 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 2244 mètres
- Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 811 mètres
- ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 420 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Guyenne(1 595€)

5 Rue de la Guyenne(1 425€)

59 Rue du Maquis de Sombrun(1 425€)

59 ter Rue du Maquis de Sombrun(1 423€)

Prix du 9 Rue de la Guyenne dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 9 Rue de la Guyenne se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Guyenne par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Guyenne se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 34.62 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Armagnac, 65000 Tarbes(1,325 €)

Rue de la Normandie, 65000 Tarbes(1,427 €)

Rue du Béarn, 65000 Tarbes(1,537 €)

Rue du Berry, 65000 Tarbes(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.