4 Rue de la Mecanique, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mecanique, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°6 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Mecanique, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 542 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 470 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 585 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Mecanique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Mecanique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mecanique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mecanique, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mecanique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mecanique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mecanique dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mecanique par rapport à la voie
Sur Rue de la Mecanique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 4 Rue de la Mecanique se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mecanique par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Mecanique se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Mecanique à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Mecanique est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
