2 Rue de la Providence, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°1 bis et du 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Providence, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 153 mètres
- - Tarbes à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1033 mètres
- - Collège Massey à 809 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 437 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Providence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue de la Providence se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Providence par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Providence se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 50.06 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Providence à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Providence est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
