13 Rue de la Rochefoucauld, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de la Rochefoucauld, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Sendère.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv - Ecole à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 734 mètres
- - Collège Pyrénées à 686 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 744 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Rochefoucauld, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 13 Rue de la Rochefoucauld se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rochefoucauld se situe 1 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -9.21 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 13 Rue de la Rochefoucauld à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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