6 Rue de la Victoire, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Victoire, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 153 mètres
- - Tarbes à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 743 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 196 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 92 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 233 mètres
Ventes au 6 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Victoire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 6 Rue de la Victoire se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Victoire par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Victoire se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 19.04 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Victoire à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Victoire est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
