3 Rue de Traynès, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Traynès, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 7.78 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Traynès, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Gendarmerie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1072 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 614 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 33 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Pradeau-La Sède à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Traynès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Traynès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Traynès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Traynès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Traynès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Traynès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Traynès dans son marché local
Prix du 3 Rue de Traynès par rapport à la voie
Sur Rue de Traynès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Rue de Traynès se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Traynès par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Traynès se situe 38.77 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.26 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 3 Rue de Traynès à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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