6 Rue des Camélias, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Camélias, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 179 mètres
- - Tarbes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 633 mètres
- - Collège Massey à 703 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 413 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Camélias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 6 Rue des Camélias se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Camélias par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Camélias se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 43.06 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Camélias à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Camélias est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
