12 Rue des Carmes, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Carmes, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 49 mètres
- - Tarbes à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 434 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Carmes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 12 Rue des Carmes se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Carmes par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Carmes se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 31.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Carmes à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Carmes est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
