29 Rue des Cultivateurs, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Cultivateurs, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Cultivateurs, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradeau - Poste à 123 mètres
- - Tarbes à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 611 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 360 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1334 mètres
- - Lycée professionnel Jean Dupuy - Lycée des métiers de l'industrie : matériaux, production, électricité à 412 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Pradeau-La Sède à 54 mètres
Ventes au 29 Rue des Cultivateurs
Une vente a été recensée au 29 Rue des Cultivateurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Cultivateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Cultivateurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Cultivateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Cultivateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Cultivateurs dans son marché local
Prix du 29 Rue des Cultivateurs par rapport à la voie
Sur Rue des Cultivateurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 29 Rue des Cultivateurs se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Cultivateurs par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Cultivateurs se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Cultivateurs à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Cultivateurs est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
