Promenade du Pradeau, 65000 Tarbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade du Pradeau, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade du Pradeau dans son marché local
Prix Promenade du Pradeau par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade du Pradeau se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 31.83 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade du Pradeau à Tarbes
Le loyer moyen estimé Promenade du Pradeau est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade du Pradeau
Les ventes enregistrées Promenade du Pradeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade du Pradeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Haras à 60 mètres
- - Tarbes à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 879 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1539 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 262 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade du Pradeau
Adresses Promenade du Pradeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade du Pradeau, classées par tranches de numéros.
