12 Rue des Graves, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 33.98 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue des Graves, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Z.A. Bastillac-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1072 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 795 mètres
Ventes au 12 Rue des Graves
Une vente a été recensée au 12 Rue des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Graves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 12 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 12 Rue des Graves se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Graves par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Graves se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -26.52 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
