2 Rue des Graves, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Graves, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Z.A. Bastillac-Cognac.
1 niveau - 4 logements - 3781 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Hôpital à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 821 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1023 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1092 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Rue des Graves se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Graves par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Graves se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -14.76 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
