28 Rue des Haras, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Haras, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Haras, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Place de Verdun.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Leclerc à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1180 mètres
- - Collège Desaix à 495 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 242 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Haras, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Haras dans son marché local
Prix du 28 Rue des Haras par rapport à la voie
Sur Rue des Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 28 Rue des Haras se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Haras par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Haras se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 30.58 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Haras à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Haras est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
