19 b Rue des Iris, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 c et du 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue des Iris, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Planète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrère à 73 mètres
- - Tarbes à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 1049 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1049 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 855 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue des Iris dans son marché local
Prix du 19 b Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 19 b Rue des Iris se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue des Iris par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue des Iris se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 30.94 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue des Iris à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue des Iris est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
