4 Rue des Ursulines, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 34.64 % à celui du n°3 et du 34.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Ursulines, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 145 mètres
- - Tarbes à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 708 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 192 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ursulines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 4 Rue des Ursulines se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ursulines par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ursulines se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 46.66 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Ursulines à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Ursulines est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
