20 Rue Desaix, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Desaix, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desaix à 117 mètres
- - Tarbes à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1386 mètres
- - Collège Desaix à 80 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 127 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 495 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 138 mètres
Ventes au 20 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 20 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Desaix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 20 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 20 Rue Desaix se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Desaix par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Desaix se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.21 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Desaix à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Desaix est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
