7 Rue Desaix, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Desaix, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Marcadieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desaix à 161 mètres
- - Tarbes à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1359 mètres
- - Collège Desaix à 124 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 157 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 477 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 182 mètres
Ventes au 7 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 7 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Desaix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 7 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 7 Rue Desaix se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Desaix par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Desaix se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 31.6 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Desaix à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Desaix est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
