10 Rue Despourrins, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Despourrins, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Despourrins, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 220 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 54 mètres
- - Tarbes à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 942 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 218 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 108 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 261 mètres
Ventes au 10 Rue Despourrins
Les 2 ventes au 10 Rue Despourrins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Despourrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Despourrins, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Despourrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Despourrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Despourrins dans son marché local
Prix du 10 Rue Despourrins par rapport à la voie
Sur Rue Despourrins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 10 Rue Despourrins se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Despourrins par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Despourrins se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.86 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Despourrins à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Despourrins est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
