16 Rue Despourrins, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Despourrins, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Despourrins, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 205 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 58 mètres
- - Tarbes à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 961 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 120 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Despourrins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Despourrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Despourrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Despourrins, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Despourrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Despourrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Despourrins dans son marché local
Prix du 16 Rue Despourrins par rapport à la voie
Sur Rue Despourrins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 16 Rue Despourrins se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Despourrins par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Despourrins se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 42.13 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Despourrins à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Despourrins est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
