7 bis Rue Deville, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Deville, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Deville, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 86 mètres
- - Tarbes à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 311 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 279 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 259 mètres
Ventes au 7 bis Rue Deville
Les 4 ventes au 7 bis Rue Deville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Deville, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Deville dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Deville par rapport à la voie
Sur Rue Deville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 7 bis Rue Deville se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Deville par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Deville se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 44.41 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Deville à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Deville est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
