8 Rue Deville, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Deville, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°7 bis et du 6.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Deville, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 267 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 95 mètres
- - Tarbes à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 311 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 276 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 252 mètres
Ventes au 8 Rue Deville
Une vente a été recensée au 8 Rue Deville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Deville, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Deville dans son marché local
Prix du 8 Rue Deville par rapport à la voie
Sur Rue Deville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 8 Rue Deville se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Deville par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Deville se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.01 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Deville à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Deville est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
