1 Rue Diderot, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 232 €/m².Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Diderot, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudet à 109 mètres
- - Tarbes à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1052 mètres
- - Collège Massey à 773 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 407 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 232 mètres
Ventes au 1 Rue Diderot
Les 2 ventes au 1 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Diderot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 1 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 Rue Diderot se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Diderot par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Diderot se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 47.64 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Diderot à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Diderot est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
