3 Rue du Cardinal d'Ossat, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cardinal d'Ossat, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Cardinal d'Ossat, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adour à 112 mètres
- - Tarbes à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massey à 698 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 687 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cardinal d'Ossat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cardinal d'Ossat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cardinal d'Ossat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cardinal d'Ossat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cardinal d'Ossat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cardinal d'Ossat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cardinal d'Ossat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cardinal d'Ossat par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal d'Ossat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Rue du Cardinal d'Ossat se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cardinal d'Ossat par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cardinal d'Ossat se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.18 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Cardinal d'Ossat à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Cardinal d'Ossat est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
