9 Rue du Château d'Eau, 65000 Tarbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 611 € à 1 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Château d'Eau, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et de 0.12 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue du Château d'Eau, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 932 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wallon à 48 mètres
- Tarbes à 2230 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1704 mètres
- Collège Victor Hugo à 160 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1396 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 551 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 1566 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue du Château d'Eau(1 639€)

6 ter Rue du Château d'Eau(1 639€)

11 Rue du Château d'Eau(1 641€)

6 Rue du Château d'Eau(1 642€)

13 Rue du Château d'Eau(1 722€)

4 Rue du Château d'Eau(1 637€)

8 bis Rue du Château d'Eau(1 640€)

7 Rue du Château d'Eau(1 626€)

Prix du 9 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 9 Rue du Château d'Eau se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Château d'Eau se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 24.63 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Claude Debussy, 65000 Tarbes(1,904 €)

Chemin de l'Hippodrome, 65000 Tarbes(1,862 €)

Rue Carnot, 65000 Tarbes(1,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.