5 Rue du Docteur Lansac, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Lansac, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Lansac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 25 parkings - 330 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 636 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 550 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 150 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Lansac
Les 7 ventes au 5 Rue du Docteur Lansac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Lansac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Lansac, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Lansac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Lansac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Lansac dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Lansac par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lansac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 5 Rue du Docteur Lansac se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Lansac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Lansac se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 34.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Lansac à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Lansac est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
