4 Rue du Gabizos, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gabizos, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Gabizos, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 958 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gabizos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gabizos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gabizos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gabizos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gabizos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gabizos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gabizos dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gabizos par rapport à la voie
Sur Rue du Gabizos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 4 Rue du Gabizos se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gabizos par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gabizos se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -7.71 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Gabizos à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Gabizos est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
