8 Rue du Gabizos, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gabizos, affiche un prix moyen de 1 175 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Gabizos, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 1032 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 967 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gabizos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gabizos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gabizos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gabizos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gabizos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gabizos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gabizos dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gabizos par rapport à la voie
Sur Rue du Gabizos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 8 Rue du Gabizos se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gabizos par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Gabizos se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 49.89 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Gabizos à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Gabizos est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
