16 bis Rue du Martinet, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue du Martinet, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travail à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 618 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 535 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 121 mètres
Ventes au 16 bis Rue du Martinet
Une vente a été recensée au 16 bis Rue du Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Martinet, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 16 bis Rue du Martinet se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Martinet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue du Martinet se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 47.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue du Martinet à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue du Martinet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
