18 Rue du Pic du Midi, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Pic du Midi, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 11 parkings - 324 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Voltaire à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 797 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 642 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 166 mètres
Ventes au 18 Rue du Pic du Midi
Une vente a été recensée au 18 Rue du Pic du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pic du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pic du Midi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 18 Rue du Pic du Midi se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pic du Midi par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Pic du Midi se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.1 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Pic du Midi à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Pic du Midi est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
