4 Rue du Pic du Midi, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pic du Midi, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 766 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 645 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pic du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pic du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pic du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pic du Midi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 4 Rue du Pic du Midi se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pic du Midi par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pic du Midi se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 36.89 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pic du Midi à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pic du Midi est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
