12 ter Rue du Vignemale, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du Vignemale, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue du Vignemale, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travail à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 939 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 855 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue du Vignemale
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue du Vignemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue du Vignemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue du Vignemale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 12 ter Rue du Vignemale se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Vignemale par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue du Vignemale se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 28.1 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue du Vignemale à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue du Vignemale est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
