27 Rue du Vignemale, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Vignemale, affiche un prix moyen de 1 680 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Vignemale, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travail à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 932 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 856 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Vignemale
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Vignemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Vignemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Vignemale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 27 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 27 Rue du Vignemale se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Vignemale par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Vignemale se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 28.6 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Vignemale à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Vignemale est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
