1 Rue Dupont, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dupont, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dupont, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adour à 136 mètres
- - Tarbes à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massey à 668 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 686 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 434 mètres
Ventes au 1 Rue Dupont
Une vente a été recensée au 1 Rue Dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dupont, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dupont dans son marché local
Prix du 1 Rue Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 1 Rue Dupont se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dupont par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dupont se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.82 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dupont à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dupont est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
