12 Rue Edouard Manet, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Edouard Manet, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Hospitalier.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 1074 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 265 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 367 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 525 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Manet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 Rue Edouard Manet se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Manet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Manet se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 2 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
