2 Rue Edouard Manet, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Edouard Manet, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Hospitalier.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 988 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 269 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 275 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 450 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Manet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Rue Edouard Manet se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Manet se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -14.18 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
