18 Rue Emile Pereire, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Pereire, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Emile Pereire, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelli à 109 mètres
- - Tarbes à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massey à 544 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 652 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 638 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Pereire, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Pereire dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Pereire par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 18 Rue Emile Pereire se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Pereire par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Emile Pereire se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 35.65 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Emile Pereire à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Emile Pereire est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
