Rue Benquez, 65000 Tarbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benquez, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benquez dans son marché local
Prix Rue Benquez par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benquez se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.48 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benquez à Tarbes
Le loyer moyen estimé Rue Benquez est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benquez
Les ventes enregistrées Rue Benquez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benquez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelli à 158 mètres
- - Tarbes à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1252 mètres
- - Collège Massey à 502 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 2667 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 564 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 735 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benquez
Adresses Rue Benquez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benquez, classées par tranches de numéros.
