27 Rue Emile Pereire, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Emile Pereire, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Emile Pereire, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 1 local - 32 parkings - 1522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelli à 61 mètres
- - Tarbes à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massey à 595 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 692 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 630 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 600 mètres
Ventes au 27 Rue Emile Pereire
Les 9 ventes au 27 Rue Emile Pereire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Emile Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Emile Pereire, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Emile Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Emile Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Emile Pereire dans son marché local
Prix du 27 Rue Emile Pereire par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 27 Rue Emile Pereire se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Emile Pereire par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Emile Pereire se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 44.56 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Emile Pereire à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Emile Pereire est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
