46 Rue Emile Pereire, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Emile Pereire, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 46 Rue Emile Pereire, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Martinet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelli à 66 mètres
- - Tarbes à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massey à 627 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 716 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Emile Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Emile Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Emile Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Emile Pereire, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Emile Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Emile Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Emile Pereire dans son marché local
Prix du 46 Rue Emile Pereire par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 46 Rue Emile Pereire se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Emile Pereire par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Emile Pereire se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 1.1 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
