7 Rue Emile Pereire, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Pereire, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emile Pereire, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 235 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelli à 187 mètres
- - Tarbes à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massey à 460 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 564 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 697 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 471 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Pereire
Les 4 ventes au 7 Rue Emile Pereire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Pereire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Pereire dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Pereire par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 7 Rue Emile Pereire se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Pereire par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Pereire se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 33.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emile Pereire à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emile Pereire est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
