12 Rue Emile Rayssé, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Rayssé, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Emile Rayssé, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ormeau à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 232 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 1116 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Rayssé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Rayssé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Rayssé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Rayssé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Rayssé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Rayssé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Rayssé dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Rayssé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Rayssé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 12 Rue Emile Rayssé se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Rayssé par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Rayssé se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 6.02 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 12 Rue Emile Rayssé à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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