12 Rue Erik Satie, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 395 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Erik Satie, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Solazur à dominante résidentielle.
19 niveaux - 395 logements - 4789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 1107 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 137 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Erik Satie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Erik Satie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Erik Satie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Erik Satie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 12 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 12 Rue Erik Satie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Erik Satie par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Erik Satie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Erik Satie à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Erik Satie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
