3 Rue Erik Satie, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 395 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Erik Satie, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Solazur à dominante résidentielle.
19 niveaux - 395 logements - 4789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solazur à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 466 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 911 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 315 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 369 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Erik Satie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Erik Satie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 3 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Rue Erik Satie se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Erik Satie par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Erik Satie se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 31.71 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Erik Satie à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Erik Satie est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
