8 Rue Escoula, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Escoula, affiche un prix moyen de 1 415 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Escoula, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 644 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 871 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 328 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Escoula
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Escoula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Escoula
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Escoula, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Escoula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Escoula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Escoula dans son marché local
Prix du 8 Rue Escoula par rapport à la voie
Sur Rue Escoula, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 8 Rue Escoula se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Escoula par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Escoula se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.66 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Escoula à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Escoula est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
