11 Rue Eugène Ténot, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Ténot, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Eugène Ténot, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 694 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 171 mètres
- - Tarbes à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1228 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 441 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Ténot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Ténot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Ténot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Ténot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Ténot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Ténot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Ténot dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Ténot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ténot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 11 Rue Eugène Ténot se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Ténot par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eugène Ténot se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 30.34 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Eugène Ténot à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Eugène Ténot est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
