20 Rue Eugène Ténot, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Eugène Ténot, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Eugène Ténot, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 157 mètres
- - Tarbes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1262 mètres
- - Collège Desaix à 469 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Eugène Ténot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Eugène Ténot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Eugène Ténot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Eugène Ténot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugène Ténot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugène Ténot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Eugène Ténot dans son marché local
Prix du 20 Rue Eugène Ténot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ténot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 20 Rue Eugène Ténot se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Eugène Ténot par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Eugène Ténot se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 12.24 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Eugène Ténot à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Eugène Ténot est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 20 Rue Eugène Ténot à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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