33 Rue Eugène Ténot, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Eugène Ténot, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°31 et du 3.14 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Eugène Ténot, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Frai à 180 mètres
- - Tarbes à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 500 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Eugène Ténot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Eugène Ténot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Eugène Ténot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Eugène Ténot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Eugène Ténot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Eugène Ténot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Eugène Ténot dans son marché local
Prix du 33 Rue Eugène Ténot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ténot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 33 Rue Eugène Ténot se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Eugène Ténot par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Eugène Ténot se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 33.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Eugène Ténot à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Eugène Ténot est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
