2 bis Rue Faidherbe, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Faidherbe, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 68 mètres
- - Tarbes à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1192 mètres
- - Collège Massey à 1034 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 662 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Faidherbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 bis Rue Faidherbe se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Faidherbe par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Faidherbe se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.13 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Faidherbe à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Faidherbe est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
