4 Rue Ferrère, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ferrère, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°8 et du 8.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ferrère, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police à 35 mètres
- - Tarbes à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1094 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 243 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ferrère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ferrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ferrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ferrère, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ferrère dans son marché local
Prix du 4 Rue Ferrère par rapport à la voie
Sur Rue Ferrère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 4 Rue Ferrère se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ferrère par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ferrère se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ferrère à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ferrère est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
