9 Rue Figarol, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Figarol, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Figarol, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulon à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 311 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 597 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Figarol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Figarol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Figarol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Figarol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Figarol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Figarol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Figarol dans son marché local
Prix du 9 Rue Figarol par rapport à la voie
Sur Rue Figarol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 9 Rue Figarol se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Figarol par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Figarol se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 34.47 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Figarol à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Figarol est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
